La mayoría de los edificios existentes en España no son precisamente de nueva construcción, sino que su antigüedad supone que el estado de los edificios en cuanto a eficiencia energética sea inadecuado, lo que implica un incremento importante de consumo. Sin embargo, a través de la rehabilitación de los mismos es posible conseguir importantes ahorros energéticos así como económicos.
Según informa la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI) a través del estudio "Libro Verde. Hacia un sector eficiente", los edificios que cumplen con los estándares de eficiencia energética pueden aumentar su valor de venta un 17% respecto a los que no lo hacen, y en el caso de alquiler, hasta un 35%. Además, llevar a cabo acciones de eficiencia energética en un edificio supone disminuir en un 30% los costes operativos de consumo de gas, energía o electricidad.
El presidente de la ACI, Ricardo Martí-Fluxá, ha explicado que los edificios consumen un 40% de la energía a nivel mundial, el 25% del agua, el 40% de los recursos naturales y emiten un tercio de los gases de efecto invernadero.
Según datos del Libro Verde la adopción de un enfoque sostenible fomenta la creación de nuevos puestos de trabajo. Concretamente, la rehabilitación de edificios genera 18 puestos de trabajo por cada millón de euros invertidos en el sector de la construcción en España, lo que puede reavivar el sector de la construcción en el país.
Atendiendo a las directrices europeas (Horizonte 2020) el reto de España no es otro que reducir en un 20% el consumo de energía en el sector no residencial hasta 2020. En este aspecto la rehabilitación energética de edificios tiene mucho que aportar, teniendo en cuenta el impacto que tiene a nivel mundial el consumo de los edificios.
Por su parte, el Director General de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid, Juan María García Gómez, ha explicado que a lo largo de 2016, Madrid recibirá 44 millones de euros en el marco del Plan Estatal de Vivienda, de los cuales 30 se destinarán a rehabilitación urbana y los otros 14 a la rehabilitación de edificios. Según Garcia Gomez, "existe un potencial notable de rehabilitación", ya que del total de 3 millones de viviendas existentes en Madrid, 1,4 millones son anteriores a 1981. Sin embargo, considera que esto “no solo se puede fomentar con la subvención directa, sino que hay que encontrar otras fórmulas”.
Fuente | ACI
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